Xây nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu? Báo giá chi tiết

Xây nhà tiền chế cấp 4 đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ khả năng tối ưu về thời gian và chi phí xây dựng. Không chỉ đảm bảo độ bền vững, loại hình nhà ở này còn mang đến sự linh hoạt trong thiết kế và thi công. Vậy xây nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu? Dưới đây, hãy cùng Nhất Thuận Lợi tìm hiểu ưu điểm, chi phí xây dựng và những mẫu thiết kế nhà tiền chế cấp 4 đẹp nhất hiện nay.

Nhà tiền chế cấp 4 là gì?

Nhà tiền chế cấp 4 là công trình nhà ở được chế tạo từ các bộ phận sản xuất sẵn tại nhà máy, sau đó được vận chuyển đến công trình để lắp ghép. Thay vì sử dụng bê tông cốt thép, nhà tiền chế cấp 4 lấy khung thép làm kết cấu chịu lực chính. Khung thép này sẽ được kết hợp linh hoạt với các tấm tường, mái và các chi tiết hoàn thiện khác cũng đã được đúc sẵn.

Tìm hiểu xây nhà tiền chế cấp 4 là gì?

Thông thường, nhà tiền chế cấp 4 thường bao gồm các thành phần quan trọng sau:

• Khung thép: Giữ vai trò làm trụ cột, được chế tạo từ thép hình, thép hộp hoặc thép ống, kết nối chặt chẽ bằng bulong hoặc các mối hàn chuyên dụng để chịu lực cho toàn bộ ngôi nhà.
• Tường: Thường làm từ tấm panel hoặc gạch nhẹ, giúp cách âm, cách nhiệt và rút ngắn thời gian thi công.
• Mái: Phổ biến nhất là mái tôn lạnh, tôn màu hoặc tấm lợp cách nhiệt.
• Sàn: Có thể được thi công bằng bê tông nhẹ, sàn gỗ hoặc các loại vật liệu composite.
• Cửa và cửa sổ: Chủ yếu sử dụng các chất liệu như nhôm, kính, gỗ.
• Hệ thống điện, nước, thông gió: Được lắp đặt đồng bộ, đảm bảo công năng và sự tiện nghi.

Tại sao nên chọn xây nhà tiền chế cấp 4?

Xây nhà ở tiền chế cấp 4 giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công

Nhiều gia chủ chọn xây nhà tiền chế cấp 4 bởi nó mang lại nhiều lợi ích vượt trội cả về chi phí lẫn công năng như:

• Tiết kiệm thời gian thi công, giảm đáng kể chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 nhờ quy trình sản xuất và lắp ghép các cấu kiện được thực hiện sẵn tại nhà máy.
• Linh hoạt trong thiết kế, dễ dàng tùy chỉnh phong cách và không gian sống theo mong muốn, dù là nhà cấp 4 mái Thái hay mái Nhật, hiện đại hay tối giản.
• Khung thép chắc chắn, độ bền cao, đảm bảo tuổi thọ ngôi nhà và tối ưu khả năng chịu lực.
• Vật liệu cách nhiệt giúp ngôi nhà mát mẻ vào mùa hè, ấm áp khi đông đến.
• Dễ dàng tháo dỡ, di dời hoặc mở rộng không gian khi có nhu cầu, mang lại sự tiện lợi tối đa cho gia chủ.
• Quá trình từ xây dựng phần thô đến hoàn thiện thi công của nhà tiền chế cấp 4 thân thiện với môi trường, ít rác thải xây dựng hơn xây nhà truyền thống, góp phần giữ gìn cảnh quan xung quanh.

Mặc dù có nhiều ưu điểm, xây nhà tiền chế cấp 4 vẫn còn hạn chế về khả năng cách âm, cách nhiệt, tuy nhiên nhược điểm này có thể khắc phục bằng vật liệu chuyên dụng. Về thẩm mỹ, thiết kế của nhà tiền chế cấp 4 đôi khi đơn giản, song với công nghệ hiện đại, các mẫu nhà này ngày càng tinh tế và đa dạng phong cách.

Tổng hợp mẫu nhà tiền chế cấp 4 đẹp, hiện đại

Xây nhà tiền chế cấp 4 không còn giới hạn trong những thiết kế khô khan mà đã bứt phá với hàng loạt mẫu mã đa dạng, đáp ứng mọi gu thẩm mỹ và điều kiện tài chính. Dưới đây là những mẫu nhà tiền chế cấp 4 mà bạn không nên bỏ qua trong năm 2025:

Nhà tiền chế cấp 4 đơn giản

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đơn giản, tối ưu công năng

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 đơn giản phù hợp cho gia đình trẻ hoặc những ai yêu thích sự gọn gàng. Không gian của ngôi nhà được bố trí khoa học, chỉ tập trung vào các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, WC. Ưu điểm lớn nhất của mẫu nhà này là có chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4 thấp, thời gian thi công nhanh, rất thuận tiện cho những gia chủ muốn xây nhà cấp 4 giá 70 triệu hoặc 100 triệu.

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng

Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng tiện nghi, linh hoạt

Nếu muốn tăng diện tích sử dụng, bạn hãy cân nhắc mẫu nhà cấp 4 gác lửng bằng khung thép. Với không gian gác lửng, gia chủ có thể tận dụng để kiến tạo thành phòng ngủ, phòng làm việc hay góc sinh hoạt chung. Đây cũng là giải pháp tiết kiệm cho gia đình đông người, vừa thoáng vừa tiện nghi mà vẫn tối ưu chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4.

Mẫu thiết kế nhà tiền chế cấp 4 nông thôn

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 nông thôn giản dị, gần gũi

Mang vẻ đẹp mộc mạc và gần gũi, mẫu nhà này thường kết hợp khung thép hiện đại với các vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, tạo nên không gian sống ấm cúng và thân thiện với môi trường. Thiết kế mái dốc lớn là điểm nhấn thẩm mỹ và giúp ngôi nhà thoát nước nhanh chóng. Vì vậy, đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn tìm về sự bình yên, đồng thời kiểm soát tốt giá xây nhà tiền chế cấp 4.

Có thể bạn quan tâm: 50+ Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu tối ưu chi phí

Nhà tiền chế cấp 4 mái Thái

Nhà tiền chế cấp 4 mái Thái hiện đại, thanh thoát

Xây nhà tiền chế cấp 4 theo kiểu mái Thái luôn mang lại cảm giác sang trọng, bề thế và hiện đại cho bất kỳ công trình nào tại Việt Nam. Nhờ có độ dốc lớn nên ngôi nhà có thể thoát nhiệt, thoát nước tốt, tạo không gian thông thoáng mà vẫn đảm bảo thu hút, ấn tượng.

Xem thêm: 50+ Mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp, xu hướng, tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà khung thép cấp 4 mái tôn

Nhà khung thép cấp 4 mái tôn kinh tế, chắc chắn

Nếu đang tìm giải pháp tiết kiệm, nhà tiền chế cấp 4 mái tôn là lựa chọn kinh tế và bền bỉ hàng đầu. Mái tôn hiện đại có nhiều màu sắc, kiểu dáng, cho phép bạn dễ dàng tùy chỉnh để phù hợp với sở thích mà vẫn đảm bảo tính kiên cố, giúp giảm đáng kể chi phí xây nhà tiền chế cấp 4.

Thiết kế nhà khung thép cấp 4 có sân vườn

Thiết kế nhà khung thép cấp 4 có sân vườn, mang thiên nhiên vào không gian sống

Dành cho những tâm hồn yêu thiên nhiên, mẫu nhà này tích hợp một không gian sân vườn rộng rãi, mang lại bầu không khí xanh mát, trong lành và thư thái. Sự kết hợp giữa kết cấu khung thép hiện đại và cảnh quan cây xanh, hồ cá tạo nên một không gian sống cân bằng, lý tưởng để nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống.

Xem thêm các mẫu nhà cấp 4 khác: 

• 50+ Mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu tiết kiệm, tối ưu
• 20+ Gợi ý xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu tiết kiệm nhất 2025

Chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 mới nhất 2025

Để trả lời chính xác câu hỏi “xây nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu?”, gia chủ cần xem xét nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, chất liệu, địa điểm và đơn vị thi công. Thông thường, chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4 bao gồm:

• Chi phí thiết kế: Bản vẽ xây dựng, kết cấu, điện nước, xử lý nước thải…
• Giá vật liệu: Khung thép, mái tôn, cửa, tấm panel, vật liệu trang trí nội thất.
• Giá nhân công xây dựng: Thợ lắp ráp, thợ điện nước, sơn hoàn thiện.
• Chi phí vận chuyển: Di chuyển vật liệu và cấu kiện đến công trình.
• Chi phí xin giấy phép: Thủ tục xây dựng, cấp điện nước.
• Chi phí khác: Thuê máy móc, bảo hiểm công trình,…

Về tỷ trọng, giá vật liệu sẽ chiếm 50 – 60% tổng chi phí, giá nhân công chiếm 20 – 30%, giá thiết kế, giấy phép khoảng 10 – 15%, còn lại 5 – 10% là các khoản phát sinh khác.

Để giúp bạn hình dung rõ hơn, hãy tham khảo ví dụ ước tính giá xây nhà tiền chế cấp 4 của một công trình có diện tích 80m², với thiết kế 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh, sử dụng vật liệu ở mức trung bình và xây dựng tại khu vực ngoại thành:

Lưu ý: Đây là mức chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 ước tính, có thể thay đổi dựa trên yêu cầu cụ thể về chất lượng vật liệu. Nếu muốn biết chính xác xây nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu và được tư vấn mẫu nhà phù hợp, quý khách vui lòng liên hệ đến Nhật Thuận Lợi ngay hôm nay.

Nhất Thuận Lợi – Công ty xây dựng nhà tiền chế cấp 4 uy tín

Với sự tận tâm và kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, Nhất Thuận Lợi tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín được nhiều khách hàng tin tưởng. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu chuyên môn, luôn cập nhật những giải pháp thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và đảm bảo tính thẩm mỹ. Đặc biệt, Nhất Thuận Lợi cam kết minh bạch trong từng hạng mục báo giá, giúp khách hàng nắm rõ chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 ngay từ đầu, tránh phát sinh không mong muốn trong quá trình khởi công xây dựng.

Không chỉ chú trọng vào chất lượng công trình, Nhất Thuận Lợi còn sẵn sàng hỗ trợ quý khách trọn gói từ tư vấn, thiết kế cho đến hoàn thiện nội thất bất kể lễ Tết, đáp ứng đa dạng nhu cầu như xây nhà cấp 4 giá 70 triệu, 150 triệu hay 200 triệu. Vậy nên nếu gia chủ đang tìm kiếm một đơn vị xây nhà tiền chế cấp 4 uy tín, Nhất Thuận Lợi chính là điểm đến tin cậy để hiện thực hóa ước mơ “an cư lạc nghiệp” của bạn.

Có thể thấy, xây nhà tiền chế cấp 4 chính là giải pháp tối ưu cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa thẩm mỹ, độ bền và chi phí. Nếu bạn muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, thi công nhanh và phù hợp ngân sách, hãy liên hệ ngay Nhất Thuận Lợi để được tư vấn giải pháp thiết kế/xây dựng trọn gói tốt nhất.