Sửa mái nhà bị dột trong ngày chuyên nghiệp, giá rẻ

Mái nhà bị dột không chỉ gây khó chịu trong sinh hoạt mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình và tuổi thọ ngôi nhà. Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng dột có thể lan rộng, làm hỏng trần, tường, thậm chí xuống cấp kết cấu. Với dịch vụ sửa nhà trọn gói của Nhất Thuận Lợi, mọi vấn đề như ủ dột sẽ được xử lý triệt để ngay từ gốc rễ. Chúng tôi không chỉ sửa mái nhà bị dột mà còn kiến tạo lại toàn bộ không gian sống, biến ngôi nhà cũ kỹ của bạn thành một tổ ấm hoàn toàn mới.

Nguyên nhân mái nhà bị dột?

Nguyên nhân khiến mái nhà bị dột

Mái nhà dột thường bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân khác nhau, phổ biến nhất là do:

• Vật liệu xuống cấp theo thời gian: Mái nhà dù được làm từ vật liệu tốt đến mấy cũng sẽ bị lão hóa, ăn mòn bởi nắng, gió, mưa bão, dẫn đến rạn nứt, thủng lỗ. Đặc biệt là những ngôi nhà có tuổi thọ cao, mái ngói bị vỡ, mái tôn bị hoen gỉ, mục nát là điều không thể tránh khỏi.
• Lỗi kỹ thuật trong quá trình thi công: Lắp đặt sai độ dốc, thiếu các lớp chống thấm hoặc mối nối giữa các tấm lợp không khít sẽ tạo điều kiện cho nước mưa len lỏi và thấm dột.
• Hệ thống thoát nước kém hiệu quả: Máng xối, ống thoát nước bị tắc nghẽn do lá cây, rác thải tích tụ lâu ngày sẽ khiến nước không thể thoát kịp, ứ đọng trên mái và dần thấm vào nhà.
• Tác động từ môi trường bên ngoài: Những yếu tố như cành cây đổ, vật nặng rơi xuống hay thậm chí là việc đi lại trên mái không đúng cách cũng có thể gây ra những vết nứt, thủng không mong muốn, khiến mái nhà bị dột.
• Không bảo trì định kỳ: Gia chủ thường bỏ qua việc kiểm tra mái định kỳ, dẫn đến tình trạng hư hỏng nặng mới phát hiện.

Lưu ý khi sửa chữa mái nhà

Trước khi tiến hành sửa mái nhà bị dột, gia chủ nên hiểu rõ đặc điểm của mái nhà để lựa chọn phương án xử lý tối ưu nhất. Dưới đây là những điểm bạn cần lưu ý:

Hình dáng mái nhà

Mái bằng

Mái nhà dạng mái bằng

Nhà mái bằng mang đến vẻ đẹp hiện đại nhưng lại có nguy cơ dột cao do độ dốc gần như bằng 0, khiến nước mưa dễ bị ứ đọng. Đây là nơi lý tưởng để rêu mốc phát triển, làm hỏng lớp chống thấm. Khi sửa mái nhà bị dột dạng này, gia chủ cần đặc biệt chú trọng vào việc xử lý các vết nứt và gia cố lại lớp chống thấm bằng vật liệu chuyên dụng.

Mái dốc

Khác với mái bằng, mái dốc lại có khả năng thoát nước rất tốt nhờ độ nghiêng hợp lý, hạn chế được tình trạng dột khi mưa lớn. Kiểu mái này thường được sử dụng ở các công trình xây nhà 2 tầng 80m2 hoặc nhà ống phong cách tân cổ điển.

Mái vòm

Mái nhà dạng vòm phù hợp với các kiến trúc cổ điển phương Tây

Mặc dù ít phổ biến hơn nhưng mái vòm lại là kiểu mái được ưa chuộng trong các công trình biệt thự cổ điển, lâu đài hoặc nhà mang phong cách phương Tây. Với cấu trúc độc đáo cùng độ bền cao, kiểu mái nhà này sẽ giúp không gian sống mơ ước của bạn duy trì vẻ đẹp sang trọng vượt thời gian.

Chất liệu làm mái nhà

Mái ngói

Mái ngói từ lâu đã được nhiều gia đình Việt Nam lựa chọn nhờ tính thẩm mỹ cao và độ bền ổn định. Ngói đất nung có khả năng chống thấm tốt, giữ màu lâu, mang lại cảm giác mát mẻ cho không gian sống.

Mái bê tông

Mái nhà làm từ chất liệu bê tông

Mái bê tông phổ biến ở những căn nhà mái bằng, nhà phố hoặc nhà ống nhờ đặc tính bền chắc, chịu lực tốt và khả năng chống nóng. Dù vậy, bê tông vẫn có thể xuất hiện vết nứt nhỏ do co ngót hoặc tác động thời tiết, khiến nước mưa thấm xuống bên trong, dẫn đến hiện tượng mái nhà bị dột. Nếu muốn hạn chế tình trạng này, gia chủ cần chống thấm ngay từ khâu thi công để đảm bảo chất lượng và độ bền bỉ của ngôi nhà.

Mái tôn

Ngoài mái ngói và bê tông, mái tôn cũng là lựa chọn phổ biến khi xây nhà cấp 4, nhà xưởng hoặc các công trình có diện tích lớn bởi ưu điểm chi phí thấp, trọng lượng nhẹ, thi công nhanh. Tuy nhiên, sau vài năm, mái tôn thường bị gỉ sét, móp méo hoặc thủng lỗ do tác động của thời tiết, làm gia tăng nguy cơ mái nhà bị dột. Với loại mái này, gia chủ nên kiểm tra định kỳ từ 3 – 6 tháng/lần để sớm phát hiện và xử lý mái nhà bị dột, tránh tình trạng hư hỏng lan rộng gây tốn kém chi phí.

Cách sửa mái nhà bị dột với từng loại mái nhà

Mỗi loại mái đều có đặc điểm riêng, vì vậy khi tiến hành sửa mái nhà bị dột, bạn cần căn cứ vào hiện trạng cụ thể để chọn phương án xử lý phù hợp. Dưới đây là hướng dẫn cách sửa mái nhà bị dột đúng kỹ thuật cho bạn tham khảo:

Sửa mái tôn

Sửa mái tôn bị hở hoặc thủng ở các mối nối

Cách sửa mái tôn bị hở/thủng mối nối

Một trong những nguyên nhân chính khiến mái nhà bị dột là do các mối nối tôn bị hở. Nếu tình trạng chỉ là khe hở nhỏ, có thể dùng keo trám kín lại. Ngược lại, khi khu vực đã gỉ sét hoặc xuống cấp nặng, giải pháp sửa mái nhà bị dột tối ưu là thay mới tấm tôn và cố định chắc chắn để đảm bảo độ bền.

Mái tôn bị cong, biến dạng

Dưới tác động của gió bão hoặc do thi công sai kỹ thuật, mái tôn có thể bị cong vênh, khiến nước không thoát được và đọng lại gây dột. Trong trường hợp này, thợ sẽ tiến hành gia cố hoặc thay thế phần tôn bị biến dạng, đảm bảo mái phẳng và kín khít trở lại.

Sửa mái tôn bị thủng

Dán miếng tôn khác để sửa mái nhà bị dột

Trong trường hợp mái tôn bị thủng, bạn có thể dán miếng tôn khác chồng lên để vá. Nếu diện tích hư hỏng lớn, cách sửa mái nhà bị dột duy nhất là thay mới toàn bộ tấm tôn đó.

Sửa mái tôn có đinh mũ rỉ sét, hư hỏng

Đinh mũ là bộ phận cố định mái tôn, nhưng khi bị rỉ sét hoặc hư hỏng sẽ làm mái mất độ kín, gây dột ở nhiều vị trí. Với tình huống này, gia chủ cần tháo bỏ đinh cũ, thay đinh vít mới để ngăn nước mưa thấm qua.

Sửa mái tôn dột ở vị trí tiếp giáp nhà hàng xóm

Hướng dẫn cách sửa mái tôn dột ở phần tiếp giáp hai ngôi nhà

Phần mái tiếp giáp giữa hai ngôi nhà thường dễ bị bỏ qua, nếu không xử lý kỹ sẽ trở thành nguyên nhân khiến mái nhà bị dột và ảnh hưởng đến cả hai bên. Để tránh tình trạng đó, gia chủ hãy gia cố bằng keo trám hoặc lắp thêm tấm tôn bo viền, giúp thoát nước nhanh và xử lý mái nhà bị dột hiệu quả.

Chống dột mái tôn

Một cách sửa mái nhà bị dột khác mà gia chủ có thể dễ dàng thực hiện là phủ sơn hoặc màng chống thấm toàn diện cho mái tôn. Phương pháp này giúp ngăn nước mưa xâm nhập, bảo vệ kết cấu mái và hạn chế phải xử lý mái nhà bị dột nhiều lần.

Sửa mái ngói

Thay thế mái ngói vỡ, nứt, sứt mẻ

Thay mái ngói mới là cách sửa mái nhà bị dột hiệu quả

Khi phát hiện ngói bị hỏng, nứt hoặc lệch, gia chủ nên thay thế kịp thời để xử lý mái nhà bị dột triệt để. Đồng thời, bạn cũng nên thay mới các mũ đinh bị hoen gỉ để tránh nước thấm qua các điểm nối, đảm bảo mái ngói luôn khít và bền chắc.

Sử dụng băng keo chống thấm

Băng keo chống thấm là giải pháp nhanh chóng giúp ngăn nước trực tiếp và cải thiện khả năng cách nhiệt cho mái ngói. Đây là phương pháp sửa mái nhà bị dột tạm thời hoặc chống thấm tại các vị trí nhỏ.

Sơn chống thấm dột mái ngói

Xử lý mái nhà bị dột đơn giản bằng sơn chống thấm

Sơn chống thấm chuyên dụng giúp ngăn nước thấm, chống rêu mốc và bảo vệ độ bền cho ngói. Để thực hiện, gia chủ chỉ cần phun hoặc quét đều lớp sơn lên toàn bộ bề mặt mái là đã có thể duy trì tính thẩm mỹ và kéo dài tuổi thọ của mái ngói.

Sửa mái xi măng

Để phòng tránh tình trạng mái xi măng bị thấm dột, gia chủ có thể thực hiện các biện pháp sau đây:

• Sử dụng sơn chống thấm hoặc màng khò nóng để bảo vệ mái ngay từ đầu và ngăn thấm dột.
• Kiểm tra mái ngói định kỳ và tiến hành xử lý mái nhà bị dột ngay khi xuất hiện rêu mốc, nứt vỡ hoặc nước thấm xuống trần.
• Kiểm tra hệ thống thoát nước để đảm bảo không có nước mưa bị đọng bên trong, đảm bảo mái luôn khô ráo và an toàn.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói Nhất Thuận Lợi

Mái nhà dột, tường nứt, không gian cũ kỹ… tất cả đều là dấu hiệu cho thấy ngôi nhà của bạn cần một sự “lột xác” toàn diện. Tại Nhất Thuận Lợi, chúng tôi hiểu rằng, bạn không chỉ cần sửa mái nhà bị dột hay những hư hỏng nhỏ lẻ mà còn mong muốn biến ngôi nhà cũ thành một không gian sống hoàn toàn mới, tiện nghi và hiện đại. Dịch vụ sửa nhà trọn gói của chúng tôi chính là giải pháp hoàn hảo để biến ước mơ “An cư lạc nghiệp” đó của bạn thành hiện thực.

Khi lựa chọn Nhất Thuận Lợi, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những lợi ích độc quyền như:

• Sửa chữa toàn diện, biến ngôi nhà cũ kỹ, đơn điệu thành kiến trúc hiện đại, đẳng cấp.
• Tiết kiệm thời gian và chi phí so với việc sửa lẻ từng hạng mục.
• Cung cấp chế độ bảo hành rõ ràng, minh bạch lên đến 6 tháng.
• Hỗ trợ khách hàng 24/7 bất kể lễ, tết, giải đáp mọi thắc mắc và tư vấn kịp thời.
• Giá sửa nhà trọn gói phải chăng, cạnh tranh nhất thị trường.

Xem thêm: Đơn giá sửa nhà nâng tầng nhà phố tại TPHCM

Bài viết trên của Nhất Thuận Lợi đã cung cấp nguyên nhân và cách sửa mái nhà bị dột hiệu quả. Có thể thấy, cuộc sống sẽ thoải mái hơn biết bao khi không còn phải lo lắng về những cơn mưa bất chợt hay những vết thấm loang lổ. Nếu bạn đã sẵn sàng nói lời tạm biệt với mái nhà dột, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả.