Các loại móng nhà 2 tầng: Đặc điểm, phân loại

Khi bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà 2 tầng, điều khiến nhiều gia chủ băn khoăn nhất chính là lựa chọn loại móng phù hợp. Bởi móng nhà 2 tầng không chỉ quyết định độ vững chắc của công trình mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sự phân bổ tải trọng và độ an toàn sau này. Vậy cụ thể có bao nhiêu loại móng xây nhà 2 tầng? Móng nhà 2 tầng sâu bao nhiêu? Hãy cùng công ty Nhất Thuận Lợi tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Các loại móng nhà 2 tầng phổ biến

Hiện nay, trên thị trường có 4 loại móng chính thường được áp dụng cho nhà 2 tầng gồm: móng đơn, móng băng, móng cọc và móng bè. Mỗi loại có ưu – nhược điểm riêng, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây móng nhà 2 tầng cũng như độ bền công trình.

Móng đơn

Móng đơn (hay móng cốc) là loại móng thường được dùng để đỡ một cột hoặc cụm cột gần nhau, phù hợp với công trình vừa và nhỏ. Sở hữu chi phí thấp nhất trong các loại móng nhà 2 tầng nên hiển nhiên đây là lựa chọn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 mà vẫn đảm bảo kết cấu an toàn.

Móng đơn là một trong các loại móng nhà 2 tầng phổ biến

Tuy nhiên, loại móng này thường dễ bị lún nứt nên chỉ thích hợp thi công trên nền đất chắc chắn, ổn định, không phù hợp xây trên nền đất yếu hoặc công trình có tải trọng lớn.

• Giới hạn diện tích xây dựng: Thông thường khoảng 50m², nếu đất chắc và được nén chặt có thể tăng tối đa lên 70m².
• Giới hạn tải trọng có thể chịu được: Dao động từ 100 – 400 kN/m² (10 – 40 tấn/m²).

Móng băng

Móng băng là loại móng dải dài, chạy theo chân tường hoặc dưới hàng cột, được ứng dụng nhiều nhất trong xây nhà 2 tầng 60m2, 80m2,… Nhờ khả năng phân bổ tải trọng đều và chống lún nứt tốt, móng băng luôn được đánh giá là giải pháp an toàn, có chi phí vừa phải so với độ bền mà nó mang lại.

Móng băng có khả năng phân bổ tải trọng tốt, độ an toàn cao

Tuy nhiên, thời gian thi công của loại móng này lâu hơn móng đơn và cần nền đất ở mức khá trở lên.

• Giới hạn diện tích xây dựng: Phù hợp cho công trình từ 500m² – 800m², tùy chất lượng nền đất và thiết kế.
• Giới hạn tải trọng có thể chịu được: Khoảng 1000 – 2000 kN/m² (100 – 200 tấn/m²).

Móng cọc

Đây là loại móng được tạo thành từ những trụ dài, làm bằng vật liệu bền chắc như bê tông cốt thép hoặc xi măng, có nhiệm vụ truyền tải trọng công trình xuống lớp đất cứng bên dưới. Do đó, móng cọc thường được ưu tiên khi làm móng nhà 2 tầng trên nền đất yếu, dễ sụt lún như ao hồ san lấp hoặc địa hình phức tạp.

Móng cọc được chế tạo từ xi măng, bê tông cốt thép

Móng cọc được chia thành hai dạng chính, bao gồm móng cọc đài thấp và móng cọc đài cao. Cả hai loại đều mang đến khả năng chịu tải vượt trội, đảm bảo công trình không bị nghiêng lún theo thời gian. Tuy nhiên, chi phí làm móng nhà 2 tầng bằng cọc cao hơn hẳn so với móng đơn hay móng băng vì cần thêm chi phí ép cọc và thi công đài giằng.

• Giới hạn diện tích xây dựng: Tùy loại cọc và địa chất, nhưng thường không vượt quá 400m².
• Giới hạn tải trọng có thể chịu được: Từ 1000 – 5000 kN/m² (tương đương 100 – 500 tấn/m²).

Móng bè

Móng bè là giải pháp dàn trải toàn bộ diện tích nền nhà bằng bản bê tông lớn, giúp phân bổ tải trọng đồng đều và chống lún lệch. Loại móng này đặc biệt phù hợp với khu vực đất yếu, nhiều ao hồ san lấp.

Ưu tiên làm móng nhà 2 tầng – móng bè tại khu vực có nền đất yếu

Trong các hạng mục xây dựng phần thô, đặc biệt là thi công móng nhà 2 tầng, móng bè ít được sử dụng do tải trọng công trình không quá lớn nhưng lại sở hữu chi phí cao.

• Giới hạn diện tích xây dựng: Thường từ 500m² đến 800m², phụ thuộc vào nền đất và yêu cầu thiết kế.
• Giới hạn tải trọng có thể chịu được: Từ 1000 – 2000 kN/m² (khoảng 100 – 200 tấn/m²).

Lưu ý khi thi công móng nhà 2 tầng

Dù xây nhà 2 tầng 80m2 hay các công trình phức tạp, việc thi công móng cần được xem xét kỹ lưỡng hơn cả. Để đảm bảo bạn không mắc phải sai lầm nào và có được một kết cấu vững chắc, hãy ghi nhớ 5 lưu ý quan trọng dưới đây:

Khảo sát thực trạng địa hình

Nên khảo sát thực tế trước khi bắt đầu thực hiện cách đổ móng nhà 2 tầng

Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc khảo sát nền đất là bước không thể bỏ qua. Đây chính là cơ sở để kiến trúc sư và kỹ sư đưa ra cách làm móng nhà 2 tầng phù hợp. Nếu bỏ qua bước này, mọi tính toán về độ sâu, khả năng chịu lực đều có thể sai lệch, dẫn đến nguy cơ lún, nứt nghiêm trọng về sau.

Chọn phương án thiết kế thi công móng phù hợp

Sau khi có kết quả khảo sát địa chất, bạn cần lựa chọn phương án thiết kế móng phù hợp. Không có một đáp án chung cho câu hỏi “móng nhà 2 tầng tiết kiệm là loại nào”, bởi nó phụ thuộc hoàn toàn vào nền đất.

Với nền đất cứng, ổn định, bạn có thể cân nhắc móng băng hoặc móng đơn để tối ưu chi phí. Nếu công trình nằm trên nền đất yếu, gần ao hồ hay có dấu hiệu lún, giải pháp tối ưu và an toàn nhất mà bạn cần phải sử dụng là móng cọc.

Tuân thủ theo các mẫu thiết kế khi thi công

Một trong những sai lầm phổ biến nhất khi xây nhà là thi công không bám sát bản vẽ xây dựng đã duyệt. Chỉ một thay đổi nhỏ trong cách đổ móng nhà 2 tầng cũng có thể ảnh hưởng đến kết cấu, gây ra lún nứt sau vài năm sử dụng.

Tuân thủ bản vẽ xây dựng khi thi công móng nhà 2 tầng

Do đó, gia chủ cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công, đảm bảo thợ xây thực hiện đúng bản vẽ. Với công trình trên nền đất yếu, việc tuân thủ thiết kế lại càng quan trọng vì nó quyết định trực tiếp đến độ ổn định của ngôi nhà.

Dùng nguyên vật liệu thi công móng chất lượng

Xi măng, sắt thép, đá, gạch… chính là “xương sống” của móng. Nếu chọn vật liệu kém chất lượng, gia chủ có thể tiết kiệm được một khoản nhỏ ban đầu, nhưng ngôi nhà sẽ phải đối mặt với nguy cơ xuống cấp nhanh chóng.

Do đó, cách xây móng nhà 2 tầng đạt chuẩn và bền vững nhất là hãy ưu tiên vật liệu chính hãng, có chứng nhận chất lượng rõ ràng. Đây là khoản đầu tư cần thiết để tránh những chi phí sửa chữa về sau.

Lựa chọn nhà thầu uy tín chuyên nghiệp

Ưu tiên chọn những đơn vị thi công giàu kinh nghiệm để đảm bảo an toàn

Ngoài những cách làm móng nhà 2 tầng hiệu quả trên, gia chủ cũng nên lựa chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm xử lý nhiều loại địa chất. Bởi lẽ, đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ biết cách cân đối giữa kỹ thuật và chi phí xây móng nhà 2 tầng tiết kiệm, giúp công trình của bạn bền vững theo thời gian mà vẫn trong tầm ngân sách.

Nhiều gia chủ thường chọn nhà thầu chỉ vì báo giá thấp, nhưng thực tế lại đối diện với rủi ro về chất lượng và tiến độ. Thấu hiểu điều đó, Nhất Thuận Lợi mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, đảm bảo từ khảo sát địa chất, thiết kế chi tiết đến thi công móng và hoàn thiện công trình. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, đội ngũ kỹ sư – thợ thi công giàu kinh nghiệm và quy trình giám sát chặt chẽ, đảm bảo kiến tạo cho bạn một tổ ấm không chỉ đẹp mà còn kiên cố vượt thời gian.

Có thể thấy, lựa chọn đúng loại móng nhà 2 tầng không chỉ giúp công trình kiên cố hơn mà còn tối ưu chi phí và thời gian thi công đáng kể. Dù là móng đơn, móng băng, móng cọc hay móng bè, mỗi loại đều có đặc điểm riêng phù hợp từng điều kiện địa chất. Hy vọng rằng những chia sẻ trên của Nhất Thuận Lợi đã giúp bạn hiểu rõ hơn về cách xây móng nhà 2 tầng để chuẩn bị thật kỹ lưỡng cho tổ ấm bền vững của mình.