Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? 50+ Mẫu thiết kế đẹp

Không ít gia đình sở hữu quỹ đất 60m2 thường đặt câu hỏi: “Liệu có đủ để xây dựng một ngôi nhà 2 tầng vừa tiện nghi, vừa tiết kiệm chi phí không?”. Thực tế, xây nhà 2 tầng 60m2 có thể đáp ứng tốt cả công năng lẫn thẩm mỹ nếu biết lựa chọn đúng mẫu thiết kế. Trong bài viết này, Nhất Thuận Lợi sẽ gợi ý những phương án phù hợp để gia chủ có thêm ý tưởng trước khi bắt tay vào thi công xây dựng.

Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng diện tích 60m2 thường không cố định, bởi mức đầu tư sẽ thay đổi tùy theo phong cách thiết kế, vật liệu lựa chọn và độ phức tạp của kết cấu. Tuy nhiên, để gia chủ có cơ sở tham khảo, Nhất Thuận Lợi chia sẻ chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 bình quân như sau:

• Xây dựng phần thô: Khoảng từ 540 triệu – 950 triệu đồng, bao gồm khung nhà, tường, sàn, hệ thống điện nước cơ bản.
• Xây nhà trọn gói: Từ 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, đã bao gồm hoàn thiện nội thất cơ bản, sơn nước, trần, mái…

Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Ngoài yếu tố diện tích, chi phí xây nhà 60m2 2 tầng còn bị ảnh hưởng bởi:

• Loại móng và kết cấu công trình: Đất yếu cần móng cọc sẽ tốn kém hơn móng băng trên nền đất cứng.
• Phong cách kiến trúc: Nhà mái thái hoặc có gara, sân thượng sẽ cao hơn chi phí so với thiết kế mái bằng đơn giản.
• Chất lượng vật liệu: Chọn gạch, thép, xi măng hay sơn nước ở phân khúc trung bình hay cao cấp đều tạo nên sự chênh lệch đáng kể.

Gợi ý 50+ mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp, tiện nghi và hiện đại

Nếu gia chủ đang tìm ý tưởng để xây nhà 2 tầng 60m2, bộ sưu tập hơn 50 mẫu thiết kế dưới đây sẽ mang đến nhiều lựa chọn từ hiện đại, tối giản đến truyền thống. Đặc biệt, mỗi mẫu nhà đều đảm bảo về mặt công năng và tính thẩm mỹ, đồng thời có thể linh hoạt điều chỉnh ý tưởng thiết kế theo nhu cầu của từng gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 5x12m

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 5x12m là lựa chọn lý tưởng cho những mảnh đất phố vừa và dài. Thiết kế chú trọng sự thoáng đãng với sân trước nhỏ, cửa kính lấy sáng và mặt bằng công năng khoa học: phòng khách liên thông bếp ăn ở tầng trệt, phòng ngủ bố trí hợp lý trên lầu. Đây là lựa chọn tối ưu cho gia đình 3 – 4 thành viên muốn có không gian sống tiện nghi, gọn gàng.

Xây nhà 2 tầng 60m2 đầy đủ tiện nghi cho gia đình 3 – 4 thành viên

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái thái

Khi nhắc đến các mẫu nhà 2 tầng 60m2, kiến trúc mái thái luôn được ưa chuộng nhờ tính thẩm mỹ cao và khả năng chống nóng, thoát nước tốt. Bố cục thường gồm phòng khách, bếp, một phòng ngủ ở tầng 1 và nhiều phòng ngủ tiện nghi ở tầng 2. Phong cách này thích hợp với gia đình trẻ, đề cao sự sang trọng nhưng vẫn tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái thái chống nóng tốt và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mái bằng đơn giản

Nếu gia chủ yêu thích phong cách hiện đại, gọn gàng thì thiết kế mái bằng là gợi ý đáng cân nhắc. Ngôi nhà này nổi bật với hình khối vuông vức, ban công sử dụng làm nơi thư giãn, kết hợp các vách ngăn kính hoặc lam gỗ để tăng ánh sáng. Nhìn chung, xây nhà 2 tầng 60m2 mái bằng là giải pháp hợp túi tiền, dễ thi công mà vẫn đảm bảo phong cách trẻ trung, hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mái bằng đơn giản, hiện đại

Mẫu nhà 60m2 với không gian xanh

Khác với các mẫu nhà phố truyền thống, thiết kế 60m2 này ghi điểm bởi khoảng sân và ban công để trồng cây xanh. Gia chủ có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên và sự thông gió để vừa tạo cảnh quan, vừa tiết kiệm chi phí điện năng đáng kể.

Sân vườn và ban công xanh mát, tạo không gian trong lành cho gia đình

Mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng mái thái có gara

Là một trong những mẫu nhà được ưa chuộng bậc nhất hiện nay, kiểu thiết kế nhà mái thái có gara có thể đảm bảo công năng sử dụng, đồng thời cho phép gia chủ để xe ô tô ngay trong khuôn viên. Thông thường, gara sẽ được bố trí trước hoặc bên hông nhà, bên trong là phòng khách, bếp ăn và các phòng ngủ tiện nghi. Riêng mái thái sẽ góp phần tăng vẻ sang trọng và tạo cảm giác mát mẻ cho không gian sống.

Xây nhà 2 tầng 60m2 đầy đủ công năng với gara ô tô và mái thái

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 2 phòng ngủ hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 với 2 phòng ngủ hiện đại thường sử dụng các gam màu trẻ trung với cửa kính lớn và không gian mở. Bạn có thể tận dụng tầng 1 để làm phòng khách, bếp ăn, tầng 2 là khu nghỉ ngơi riêng tư gồm 2 phòng ngủ rộng rãi.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 với 2 phòng ngủ hiện đại

Nhà 2 tầng 60m2 kiểu truyền thống đơn giản

So với phong cách hiện đại, mẫu nhà truyền thống 2 tầng 60m2 ưu tiên sự ấm cúng và tiện lợi. Tường sơn màu nhã nhặn, mái ngói hoặc mái thái giản dị cùng hiên nhà rộng để xe hoặc trồng cây cảnh là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ yêu thích sự quen thuộc, gần gũi.

Xây nhà 2 tầng 60m2 theo kiểu truyền thống, ấm cúng và tiện lợi

Mẫu thiết kế nhà 60m2 có 2 tầng với 4 phòng ngủ nhỏ

Một căn nhà 60m2 với 4 phòng ngủ nhỏ là giải pháp tối ưu cho gia đình đông thành viên. Các kiến trúc sư thường tận dụng diện tích bằng cách bố trí phòng khách, bếp ăn ở tầng trệt, kết hợp với nhiều phòng ngủ ở tầng trên. Dù diện tích không lớn nhưng cách sắp xếp hợp lý này vẫn đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên.

Xây nhà 2 tầng 60m2 với 4 phòng ngủ nhỏ cho gia đình đông thành viên

Mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng 1 gara 1.2 tỷ

Với mức đầu tư khoảng 1.2 tỷ, gia chủ có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng 60m2 có gara ô tô rộng rãi, ban công thoáng và nội thất hoàn thiện ở mức cao cấp hơn. Thiết kế thường theo phong cách hiện đại, không gian mở, tối ưu ánh sáng và tiện ích sinh hoạt, phù hợp với gia đình có tài chính ổn định và yêu cầu cao về chất lượng sống.

Nhà 60m2 2 tầng 1 gara với nội thất hoàn thiện cho cuộc sống tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà 60m2 2 lầu có sân để xe

Mẫu nhà 2 tầng có sân để xe là lựa chọn đáng cân nhắc cho gia chủ có ô tô hoặc gia đình cho nhiều phương tiện di chuyển,. Khoảng sân rộng trước nhà vừa có thể đậu xe, vừa làm nơi vui chơi, giải trí cho gia đình. Bên trong vẫn đảm bảo đầy đủ phòng khách, bếp ăn và phòng ngủ. Nhìn chung, đây là giải pháp xây nhà 2 tầng 60m2 cân bằng giữa công năng, chi phí và nhu cầu sinh hoạt hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà 60m2 2 lầu có sân rộng để xe, vui chơi, trồng cây

Kinh nghiệm tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

Thực tế, chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2 có thể được kiểm soát hiệu quả nếu gia chủ nắm vững một số kinh nghiệm sau:

• Lập dự toán ngân sách chi tiết: Nên nắm rõ cách tính chi phí xây nhà, tính toán cụ thể từng hạng mục thi công như móng, khung nhà, hoàn thiện nội thất,… để kiểm soát tài chính và tránh vượt mức chi tiêu.
• Thi công đúng thời điểm: Gia chủ không nên xây nhà vào mùa mưa bão hay nắng gắt để tiết kiệm chi phí bảo vệ công trình và đảm bảo tiến độ.
• Chọn nhân công có chuyên môn: Nên thuê đội thợ xây giàu kinh nghiệm để thi công chuẩn thiết kế, giảm lỗi phát sinh và đảm bảo tiến độ cho công trình.
• Chọn đơn vị thi công uy tín: Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ tư vấn thiết kế hợp lý, tối ưu nguyên vật liệu và tiến độ thi công, giúp hạn chế lãng phí và phát sinh chi phí không cần thiết.

Lập dự toán ngân sách và chọn đội thi công uy tín nhằm tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

Hy vọng với những gợi ý xây nhà 2 tầng 60m2 ở bài viết trên, bạn đã tìm được phương án thi công phù hợp cho tổ ấm của mình. Ngoài chú ý đến chi phí xây dựng, bạn cũng nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Nhất Thuận Lợi với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng đồng hành cùng gia chủ từ khâu tư vấn đến thi công hoàn thiện. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận phương án thiết kế và giải pháp xây nhà trọn gói tối ưu nhất.